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Find your own way of life in Shiga
with Seiwa Fudosan’s home.
守山市土地「グリーンパーク小島町4期」
- 区画数 宅地：1区画/新築一戸建て
- 種別 分譲地・新築一戸建て
concept
-
Key selling points
河西小学校徒歩5分！土地広々50～63坪！
子育て世代に優しい街！小学校が近い！ 子育て世代におすすめの街
河西小学校徒歩5分！
河西幼稚園徒歩7分！
スーパーにも徒歩5分！
お子様の通園・通学も近くて安心。
毎日のお買い物にも便利な暮らしやすい分譲地です。
土地面積は50坪以上と広々！
守山市でマイホームの土地をお探しの方は、ぜひご検討ください。
最寄り駅はJR「守山」駅！
新快速停車駅なので、京都・大阪方面への通勤・通学も大丈夫！
フリープランで建てる世界に1邸だけの注文住宅
西和不動産では、豊富な建物ラインナップをご用意しています。
屋上庭園付住宅、耐震住宅、真壁造りの木の家、高性能規格住宅などなど・・・。
注文住宅では丁寧にヒアリングを行いながら、間取りのご提案。
お好きなラインナップ×自由設計で、あなただけのマイホームづくりをお手伝い致します！
また、他の分譲地に完成済みの建売住宅をモデルハウスとしてご見学頂けます。
実際に「西和の家を見てみたい」という方はお気軽にご相談下さい。
access
アクセス情報
守山市小島町
location
周辺環境
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JR守山駅
車9分(3,380ｍ)
-
近江鉄道バス停『播磨田』
徒歩5分(400ｍ)
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はすねだこども園
徒歩16分(1,250ｍ)
-
河西幼稚園
徒歩7分(500ｍ)
-
河西小学校
徒歩5分(380ｍ)
-
守山北中学校
徒歩21分(1,660ｍ)
-
滋賀県立総合病院
車6分(2,200ｍ)
-
済生会守山市民病院
車8分(2,850ｍ)
-
フレンドマート河西店
徒歩5分(350ｍ)
-
滋賀銀行 播磨田代理店
徒歩6分(450ｍ)
-
守山播磨田郵便局
徒歩6分(450ｍ)
-
守山市役所
車7分(2,550ｍ)
room plan
参考プラン
No.8 参考プラン decore［デコレ30-V］ sample
- 販売価格
- 4,106.8 万円（税込）
- 月々返済
- 108,251 円
※金利0.600%、借入総額4,100万円、頭金6.8万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。
- 太陽光発電3.4kw相当
- 制震装置ダンパー
- 熱交気調システム(第1種)
- 全室LED照明付き
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 一次エネルギー消費量等級6
- 2台駐車可
- 土地面積
- 207.99㎡/62.91坪
- 延床面積
- 97.70㎡/29.55坪
- 土地価格
- 2,388 万円
- 建物価格
- 1,718.8 万円（税込）
outline
物件概要
| 所在地 | 守山市小島町 |
|---|---|
| 交通 | JR「守山」駅 3380m |
| 開発許可番号 | 守山市指令開第870号 |
| 開発面積 | 2,187.96㎡ |
| 総区画数 | 8区画 |
| 販売区画数 | 宅地：1区画/新築一戸 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ |
| 道路 | 幅員6ｍアスファルト舗装（私道負担無） |
| 設備 | 公共下水・都市ガス・市営水道（20φ）・関西電力または大阪ガス電気 |
| その他特記事項 |
■水道加入金：83,600円(水道13φの場合)/177,950円(水道20φの場合)別途要 ■自治会入会金：0円■自治会費：16,000円／年別途要■境界ブロックフェンス代：1号地410,000円/8号地420,000円 ■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。 ■弊社売主の場合、西和不動産の建築条件付きにつき、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。 また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。 (弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します) |
| 建築条件 | あり |
| 取引形態 | 売主 |
| 更新日 | 2024/09/15 |
| 次回更新日 | 2024/09/29 |
