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for
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野洲市土地「グリーンパーク木部」
- 区画数 13区画
- 種別 分譲地
concept
-
Key selling points
子育て世代にとても便利な分譲地
中主小学校まで徒歩13分
保育園や幼稚園、中学校も自転車で約9分！
お子さんの通学も安心。
また、車で7分のところにイオンビックもあり、お買い物も便利です！
暮らしに便利な街で新生活をスタートしませんか？
access
アクセス情報
〒520-2431 野洲市木部
JR野洲駅 4050m
location
周辺環境
-
JR野洲駅
車11分（4050m）
-
魚忠
車5分（2,000ｍ）
-
イオンタウン野洲
車7分（2,500ｍ）
-
野洲病院
車14分（5,300ｍ）
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あやめ保育園
自転車10分（1,900ｍ）
-
中主幼稚園
自転車12分（2,300ｍ）
-
中主小学校
徒歩13分（1,000m）
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中主中学校
自転車9分（1,800ｍ）
-
滋賀銀行野洲支店
車4分（1,300m）
-
野洲市役所
車13分（5,000m）
-
中主郵便局
車4分（1,500m）
room plan
参考プラン
6号地 sample
- 販売価格
- 2,538.8 万円（税込）
- 月々返済
- 66,799 円
※金利0.600%、借入総額2,530万円、頭金8.8万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。
- 全室LED照明付き
- 太陽光発電3.4Kw
- 熱交気調システム(第1種)
- 制震ダンパー
- 一次エネルギー消費等級6
- 3台駐車可
- 土地面積
- 194.13㎡／58.72坪
- 延床面積
- 97.70㎡／29.55坪
- 土地価格
- 820 万円
- 建物価格
- 1,718.8 万円（税込）
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物件概要
| 所在地 | 野洲市木部 |
|---|---|
| 交通 | JR「野洲」駅 4050m |
| 開発許可番号 | - |
| 開発面積 | - |
| 総区画数 | 13区画 |
| 販売区画数 | 宅地：3区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率/容積率 | 70％ / 200％ |
| 道路 | 幅員4.4～6.6ｍアスファルト舗装（私道負担無） |
| 設備 | 公共下水・個別プロパン・関西電力・市営水道 |
| その他特記事項 |
■水道加入金：68,000円別途要(13φの場合) ■開発分担金：395,000円別途要 ■自治会費：自治会入会費なし ■自治会会費：27,000円／年 ■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。 ■西和不動産の建築条件付きにつき、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。 また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。 (弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します) ■当該分譲地は、都市計画法第34条11号区域に該当し、自己用住宅のみの建築が可能です。（43条申請を要します）（市街化調整区域内に居住用住宅を所有されていない方に限ります） |
| 建築条件 | あり |
| 取引形態 | 売主 |
| 更新日 | 2024/08/22 |
| 次回更新日 | 2024/09/05 |
