評判

REPUTATION

地域で愛される不動産会社として
充実したサービスを

物件売買に関する豊富な経験と実績に基づくきめ細やかなサービスが評判をいただく会社として、初めてのご相談から媒介契約完了後のアフターフォローまで、責任を持って丁寧にバックアップいたします。また、売却するのではなく有効に活用して収益化したり、一部だけ残して売却したりと、お客様のご希望や周辺環境、需要動向などを見極めて長期的な視野でお得になる選択肢をご提案いたします。
滋賀県栗東市や周辺エリアにおいて、不動産売却に特化した手厚いサポート体制を築き、皆様のご期待にお応えしてまいります。

戸建て住宅の売却から賃貸経営までご相談を承っております

「空き家になっている実家を売るかどうかで迷っている」「売却以外で有効活用する方法があるなら知りたい」といったお悩みやご要望にお応えし、大切な資産を有効に活用していただくため、真心を込めてサポートいたします。例えば、空き家をリフォーム・リノベーションすることによって魅力度や資産価値を高めてから売却するという方法や、戸建ての賃貸住宅として貸し出し、家賃収入を得るといったケースを想定できるかもしれません。
戸建ての住宅は一般的に子育て世代やまたはファミリー層からの人気が高いため、単身者向けマンションなどで起こりがちな家賃滞納といったトラブルも少なく、安定した収入が見込めます。さらに、アパートやマンションと比較して平均的な入居期間が長いこと、安定した人気で家賃変動が少ないこと、将来的に一戸ずつの売却ができることなど、リスクの少ない運用方法として人気を集めています。

土地の売却に強い不動産会社として滋賀で人気を集めています

土地を売却して現金化することによって資産の組み替えを行い、その後の収入と支出を改善するという手法を選択される方が多くおられます。売却資金を元手に借入を返済して利子負担を軽減することや、株式や外貨建て資産を購入してポートフォリオ全体としての収益を高めること、これまでよりも立地の良い別の物件を購入することなど、アイデア次第で売却のメリットを十分に活かすことができます。
「子供が独立したため、面積を抑えてさらにグレードの高い住宅を購入したい」「環境の良い土地を購入して収益性の高い活用をしていきたい」など、頭の中で思い描いておられるイメージをぜひご相談ください。「できるだけ早く」「より好条件で」売却したいというご期待にお応えし、最新データ、周辺環境や将来性を考慮したに基づく的確な物件査定、ネットワークを活かした販売活動によって理想を形に変えてまいります。

マンションの売却や賃貸経営など魅力的なプランをご提案

所有マンションを処分することをお考えの場合、売却して現金化するという選択肢と共に、貸すことで定期的な家賃収入を得るという別の選択肢もあります。一般的に、分譲目的で建設されたマンションは賃貸専用よりも設備や外観が充実していると言われており、「少し家賃が高いとしてもそのような物件に住みたい」とお考えの方も多いため、相場よりも賃料を高めに設定できる可能性があります。
ローンの返済が終わっていない場合でも、長期間で低金利という住宅ローンならではのメリットを活かし、家賃収入の中からローンを返済し、残りを利益として得ることができるかもしれません。さらには、不動産所得として経費に含めることによって税金の控除対象になり、これまでは支払うだけであった費用を活用できます。滋賀でマンションを活用した賃貸経営をお考えの方には、具体的な方法や可能性について多角度からご提案いたします。