- 販売価格
- 3,109.1 万円(税込)
- 月々返済
- 81,848 円
※借入条件
※金利0.600%、借入総額3,100万円、頭金9.1万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費・外構費は含まれておりません。大津市土地「のぞみが丘・関津」
- 更新日：
- 2024/04/30
- 次回更新予定日：
- 2024/05/14
コンセプト
緑豊かな山並みを望む土地で、のびのびと子育てをしたい方におすすめしたい街。
新しい大型分譲地は、同じ子育て世代のご家族が多くなり、
お子様がたくさんのお友達を作りやすい環境です。
また1期分譲地の隣には、広い公園スペースもあり、
お子様たちを思いっきり遊ばせてあげられます。
元気に遊ぶ子供たちの声に、幸せを感じる暮らしを送りませんか？
「のぞみが丘・関津」で叶える家族の毎日
分譲地付近にお住まいの方に、「関津」の住み心地について伺いました！
アクセス・周辺
周辺情報を表示する
-
JR石山駅
車20分
約7900m
-
京阪石山寺駅
車16分
約6400m
-
田上保育園
車8分
約2900m
-
田上幼稚園
歩5分
約400m
-
田上小学校
歩12分
約950m
-
田上中学校
自転車17分
約3300m
-
エフ・マーケットもみじヶ丘店
歩11分
約840m
-
フレンドマート南郷店
車8分
約3200ｍ
-
滋賀銀行南郷支店
車8分
約3200m
-
関ノ津郵便局
歩10分
約800m
-
もみじが丘診療所
歩11分
約830m
-
吉徳医院
歩11分
約860m
区 画
区画表を表示する
| 区画番号 | 土地面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| 40 | 189.38 ㎡ ／ 57.28 坪 | 2,495 万円(税込) |
| 78 | 162.29 ㎡ ／ 49.09 坪 | 3,490 万円(税込) |
| 83 | 158.32 ㎡ ／ 47.89 坪 | 950 万円(税込) |
参考プラン
No.83参考プラン PLUS ONE LIVING
- 熱交気調システム(第1種)
- 全室LED照明付き
- ウォークインクローゼット
- 駐車3台可
- 一次エネルギー消費量等級6
- 土地面積
- 158.32 ㎡
- / 47.89 坪
- 土地価格
- 950 万円(税込み)
- 延床面積
- 102.67 ㎡
- / 31.05 坪
- 建物価格
- 2,159.1 万円(税込み)
-
屋上庭園 使い方は十人十色 ※写真は弊社施工例
3帖のウォークインクローゼットでスーツケース等かさばるものもしっかり収納。※写真は弊社施工例※写真は弊社施工例
リビング収納でおもちゃや、掃除道具などスッキリ収納。※写真は弊社施工例
建売住宅
大津市建売住宅「のぞみが丘・関津40号地」
こちらの物件は現在販売中です！
- 販売価格
- 2,495 万円(税込)
- 月々返済
- 65,743 円
※借入条件
※金利0.600%、借入総額2,490万円、頭金5万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。- 太陽光発電5.36kw
- 全室LED照明付き
- 駐車3台可
- 一次エネルギー消費量等級6
- 外構工事付き
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- エアコン2台付き
- オール電化
- 土地面積
- 189.38 ㎡
- / 57.28 坪
- 延床面積
- 92.74 ㎡
- / 28.04 坪
-
LDKは広々17.8帖。キッチンからダイニング・リビングを見渡せます。
ダイニングにワークスペースもあり、リビング学習におすすめ。
玄関横には土間収納があり、外用のおもちゃやガーデニング用品の収納が出来ます。※写真は当社施工例
キッチンからすぐに洗面室へ行けるので毎日の家事も楽ちんです。
バスルームには小窓もあり、換気性もバッチリです。
玄関ホールには収納があり、お出かけ用のコートやカバンを置いておくことが出来ます。
ウォークインクローゼットがあり、かさばる洋服もしっかり収納できます。
各室収納付きでお部屋もすっきり綺麗に。
屋根付きバルコニーだから少々の雨でも安心です。
太陽光発電システム5.36kw搭載。※写真はイメージ
建物概要
■建築確認番号：第R05確認建築滋建住02130号 ■木造2階建て ■2024年3月完成予定
大津市建売住宅「のぞみが丘・関津78号地」
こちらの物件は現在販売中です！
- 販売価格
- 3,490 万円(税込)
- 月々返済
- 92,146 円
※借入条件
※金利0.600%、借入総額3,490万円、借入期間35年 ※審査内容によって、金利は変動いたします。 ※諸経費は含まれておりません。- 太陽光発電システム8.37kw搭載
- 全室LED照明付き
- オール電化
- 熱交気調システム（第１種）
- 一次エネルギー消費量等級6
- 断熱等級5
- 制震ダンパー
- カップボード
- 外構工事付き
- ウォークインクローゼット
- エアコン2台付き
- 土地面積
- 162.29 ㎡
- / 49.09 坪
- 延床面積
- 102.37 ㎡
- / 30.96 坪
-
対面キッチンで家族との会話を楽しめます。
ダイニングの上は勾配天井、さらにワイドサッシで明るく開放的な空間に。
LDKの中央には小上がりにしたフリースペースがあります。勉強や家事スペースとして使えます。
キッチンには大容量の食器棚付き。家族分の食器類もたっぷり収納できます。
1階には家族みんなで使えるファミリークロークがあります。季節物の収納もこれならバッチリです。
主寝室にはウォークインクローゼットがあり、たくさんの洋服やカバンを収納出来ます。
洋室にはクローゼット。各部屋に収納があるので、部屋はいつもすっきり。
タオルや着替えを置いておけるように収納スペースがあり、洗剤や洗濯用品の収納にもGOOD。
お手洗いは、自動洗浄付きでお手入れ簡単。
広々とした玄関で、靴をたくさん収納できます。
建物概要
■建築確認番号：第R05確認建築滋建住02037号 ■木造2階建て ■2024年3月末完成予定
物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市関津4丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR「石山」駅 7900ｍ ／ 京阪「石山寺」駅 6400ｍ |
| 開発許可番号 | 大津市指令都開開第20046-2号 |
| 開発面積 | 118,991.26㎡ |
| 総区画数 | 84区画 |
| 販売区画数 | 宅地：1区画 新築一戸建て2戸 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 ※「琵琶湖スマートコモンズ地区」地区計画 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ |
| 道路 | 幅員6ｍ アスファルト舗装（私道負担無） |
| 設備 | 公共下水・都市ガス・関西電力・市営水道（20φ） |
| その他特記事項 | ■水道負担金：129,400円別途要 ■開発分担金：351,000円別途要 ■自治会建設基金：150,000円別途要■自治会費：年12,000円
■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。
■弊社売主の分譲地にて、西和不動産の建築条件付きでのご契約の場合、地盤補強工事(杭工事等)は、西和不動産の負担にて施工致します。また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。(弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します)
■測量図はこちら 号地と地番の参照図 1-6、21-34号地 8-10、18-20、35号地 11-17、36、37号地 19、20、33、34号地 7、21号地 38-84号地 |
| 建築条件 | あり ※建築条件無の場合は、各区画150万円を上乗せにて販売致します。 |
| 取引態様 | 売主：西和不動産株式会社、イズミ不動産株式会社 宅地建物取引業 滋賀県知事(9)第1972号 |
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